造成地下室堵漏的(de)(de)原因有(you)很(hen)多，有(you)的(de)(de)是(shi)施(shi)工(gong)之前的(de)(de)準備工(gong)作(zuo)沒做(zuo)(zuo)好(hao)，也就是(shi)防(fang)(fang)水材料(liao)和混凝土調配方(fang)面沒有(you)做(zuo)(zuo)好(hao)，有(you)的(de)(de)是(shi)因為施(shi)工(gong)時(shi)防(fang)(fang)水堵漏工(gong)作(zuo)沒做(zuo)(zuo)好(hao)，也就是(shi)防(fang)(fang)水層和管道之間做(zuo)(zuo)法不當，或者施(shi)工(gong)不當造(zao)成細微的(de)(de)裂(lie)縫(feng)(feng)，時(shi)間久(jiu)了(le)裂(lie)縫(feng)(feng)就會越來越大，從(cong)而造(zao)成漏水的(de)(de)現(xian)象。

　　由于(yu)一些設(she)備(bei)安裝需要(yao)(yao)穿過地下室結(jie)構(gou)(gou)，正常都會做一個預埋的(de)(de)(de)套管(guan)，里面再(zai)設(she)置止水(shui)(shui)(shui)環。套管(guan)和(he)結(jie)構(gou)(gou)混凝土之間(jian)的(de)(de)(de)結(jie)合是緊密的(de)(de)(de)，一般(ban)是不(bu)(bu)會漏水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)，但是如果防水(shui)(shui)(shui)層和(he)套管(guan)的(de)(de)(de)細部做法不(bu)(bu)正確的(de)(de)(de)話就會導致通(tong)道(dao)(dao)周圍(wei)漏水(shui)(shui)(shui)。造成漏水(shui)(shui)(shui)現象(xiang)的(de)(de)(de)原因(yin)，要(yao)(yao)么看柔性防水(shui)(shui)(shui)層和(he)套管(guan)結(jie)合合不(bu)(bu)合理，或者看設(she)備(bei)管(guan)道(dao)(dao)和(he)套管(guan)之間(jian)的(de)(de)(de)穿水(shui)(shui)(shui)通(tong)道(dao)(dao)嚴不(bu)(bu)嚴密。

　　另外，建筑的(de)后澆帶施(shi)工縫(feng)和沉降縫(feng)都(dou)(dou)是根據地下室的(de)大小、深(shen)度、抗(kang)壓等多種(zhong)因素來構(gou)造的(de)，如(ru)果構(gou)造不(bu)當(dang)或(huo)(huo)者所用的(de)材料不(bu)符(fu)合標準又(you)或(huo)(huo)者施(shi)工過程(cheng)中的(de)質(zhi)量(liang)控制不(bu)當(dang)，都(dou)(dou)是很容易引起漏水(shui)的(de)。

　　采取的(de)地(di)下(xia)室(shi)防水(shui)堵漏的(de)方法有(you)粘(zhan)貼(tie)法和(he)注漿(jiang)與嵌(qian)縫法，對于變形(xing)縫進行注漿(jiang)止(zhi)水(shui)和(he)嵌(qian)填彈(dan)性密(mi)封材(cai)(cai)料(liao)后(hou)，可以在水(shui)泥(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)保護層(ceng)(ceng)上(shang)粘(zhan)貼(tie)延伸率大、拉伸強度較高的(de)合(he)成高分(fen)子(zi)橡膠片材(cai)(cai)。也(ye)就是先將水(shui)泥(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)保護層(ceng)(ceng)清理干(gan)凈，等到基層(ceng)(ceng)平(ping)整(zheng)和(he)干(gan)燥之后(hou)涂(tu)刷基層(ceng)(ceng)處理劑(ji)，等到干(gan)了之后(hou)再(zai)涂(tu)刷配套膠粘(zhan)劑(ji)，不粘(zhan)的(de)時候(hou)再(zai)粘(zhan)貼(tie)高分(fen)子(zi)片材(cai)(cai)。

　　注(zhu)漿(jiang)和嵌縫(feng)法，就是剔除變形(xing)縫(feng)里面的填(tian)充物，清理干凈之后用速凝(ning)止(zhi)水(shui)材料(liao)進(jin)行抽(chou)管等流程，凹槽不(bu)(bu)要填(tian)滿以便埋設注(zhu)漿(jiang)嘴，再通過注(zhu)漿(jiang)嘴壓(ya)力灌(guan)注(zhu)彈(dan)性堵漏漿(jiang)液，一直灌(guan)到變形(xing)縫(feng)不(bu)(bu)再出水(shui)為止(zhi)。然(ran)后在凹槽上部嵌填(tian)與縫(feng)隙寬度(du)相同的膨(peng)脹橡膠止(zhi)水(shui)條或(huo)者彈(dan)性密封材料(liao)，表(biao)面澆筑混凝(ning)土埋壓(ya)或(huo)者用水(shui)泥砂(sha)漿(jiang)抹(mo)平。